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2月29日下昼巴黎最大的赌场，东莞市住房和城乡诞生局发布了对于迂曲世俗住房价钱规范的示知。东莞全市最新址价规范迎来新一轮变动，多类规范价钱下调，将进一步镌汰购房老本。

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该示知3月1日立即引申，有用期至2024年8月31日。

世俗住房规范，主要用于对房地产开垦企业销售世俗住房偏激他商品房（含非世俗住房）征收的地盘升值税（以下简称土增税）。

土增税预征率方面，世俗住房为2%，其他商品房（含非世俗住房）为3%；土增税审定率方面，世俗住房不低于5%，其他商品房（含非世俗住房）不低于6%。

据媒体统计，本次示知，与2月6日发布的规范比较较，四类规范价钱全面下调：

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一类规范从本来45047元/平米下落至42762元/平米，下调2285元/平米；

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二类规范从本来34798元/平米下落至33981元/平米，下调817元/平米；

三类规范从本来27035元/平米下落至26678元/平米，下调357元/平米；

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四类规范从本来21702元/平米下落至20471元/平米，下调1231元/平米；

以下为示知原文：

对于迂曲我市世俗住房价钱规范的示知（东建房〔2024〕5号）

各园区、镇街住房城乡诞生局（城市诞生局）、财政分局，国度税务总局东莞松山湖高新时间产业开垦区税务局、各镇街税务分局：

为进一步贯彻落实国度对于世俗住房的优惠策略，促进房地产市集安靖健康发展，经市东谈主民政府欢喜，对我市2024年世俗住房价钱规范进行第一次迂曲。现就联系问题示知如下：

一、把柄各园区、镇街世俗住房2023年下半年平均交游价钱情况，按照单套住房建筑面积盘算推算，我市享受优惠策略的世俗住房本色成交价钱按园区、镇街辩别为四类规范：

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一类规范：南城街谈、松山湖高新区、东城街谈、滨海湾新区、莞城街谈，价钱规范为低于42762元/正常米（含本数）；

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二类规范：长安镇、大朗镇、虎门镇、塘厦镇、万江街谈、凤岗镇、寮步镇、厚街镇、大岭山镇，价钱规范为低于33981元/正常米（含本数）；

三类规范：黄江镇、高埗镇、谈滘镇、沙田镇、清溪镇，价钱规范为低于26678元/正常米（含本数）；

四类规范：茶山镇、石龙镇、樟木头镇、石碣镇、东坑镇、望牛墩镇、麻涌镇、横沥镇、常平镇、洪梅镇、中堂镇、桥头镇、企石镇、石排镇、谢岗镇，价钱规范为低于20471元/正常米（含本数）。

三、本规范自2024年3月1日至2024年8月31日（以商品房贸易公约缔结时候为准）在全市界限内息争引申。

【撰文】谢麦诗 郑家琪

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